一、项目基本情况

1.项目编号：0701-204160080248

2.项目名称：北京天坛医院物业咨询与监管服务委托项目

3.预算金额：378.7162万元/年

4.采购需求：

5.合同履行期限：自合同签订之日起2年，合同每年一签，由采购人决定是否续签合同，且合同签订条件须满足采购标的的验收标准。

6.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.时间：2020年6月30日至2020年7月7日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00(北京时间，法定节假日除外)

2.地点：本项目招标文件采用网上审批下载电子版本方式和纸质招标文件同时发放方式。

3.方式：

1)有意向的投标人应先在中国通用招标网 (http://www.china-tender.com.cn)进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126。注册审核电话010-63348420/010-63348287/18611061646。

2)购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目(标)下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可网上下载招标文件，纸质文件可采用快递或联系采购代理机构联系人进行领取。纸质招标文件和电子版本招标文件具有同等法律效力。

招标文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票(本项目不提供纸质发票)。

特别提示：

提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付;

提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

4.售价：300元人民币/包，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间和地点： 2020年7月21 日 9点30 分整(北京时间)

2.开标时间：2020年7月21日 9点30 分整(北京时间)

3.递交投标文件的地点和开标地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号中国通用咨询投资有公司会议中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2. 采购项目需要落实的政府采购政策：

(1) 鼓励节能、环保政策：依据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知(财库(2019)9号)》执行。

(2) 扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。

(3) 本项目不接受进口产品。

4.申请人的资格要求补充:

(1) 被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。

(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标。

(3) 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动。

(4) 按照招标公告要求购买了招标文件。

(5) 符合法律、行政法规规定的其它要求。

3. 评标办法和评标标准：本项目评标采用综合评分法，详细的评分因素和标准见各包招标文件。

4.本次招标投标人必须以包为单位进行投标响应，评标和合同授予也以包为单位。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都医科大学附属北京天坛医院

地址：北京市丰台区南四环西路119号

联系方式：010-59978239

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司

地　址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦1101室

联系方式：010-63348577、63348272

3.项目联系方式

采购人项目联系人：史静

电　话：010-59978239

采购代理机构项目联系人：赵雨辰、王安琪

电　话：010-63348577、63348272